PM PoolManager.pl

01 / 03 · Dla tych, którzy budują basen

Nie przepłać 30 000 zł przy budowie basenu.

Wyślij ofertę wykonawcy. Dostajesz niezależny raport z czerwonymi flagami, brakującymi pozycjami i gotowy mail z 20 pytaniami. W 48 godzin.

Wyślij ofertę do audytu · 99 zł Bezpłatny kalkulator kosztów

Zwracalne do dnia startu · Zero pieniędzy od wykonawców · 48h

raport_audytu.pdf

7 flag

Oferta: Firma Przykładowa Sp. z o.o.

Przykład ilustracyjny · dane fikcyjne

  • Brak pozycji: wykop, geotechnika, pozwolenie
  • Przekroczono widełki: pompa ciepła +38%
  • Do negocjacji: filtracja piaskowa - alternatywa tańsza o 2 400 zł
  • W normie: wykończenie niecki, przepustowość

Koszt 10 lat

87 400 zł

Ryzyko

Średnie

Pytania

20

Problem · Dane branżowe 2024-2026

Dlaczego basen to studnia bez dna.

Branża basenowa rzadko mówi wprost, ile kosztuje błąd. Poniżej dane z amerykańskiej prasy branżowej, dziennikarstwa śledczego i forów konsumenckich - w Polsce takich statystyk brakuje. To nie są liczby marketingowe: przy każdej podajemy źródło.

01

76 pozwanych oszustów

1,38 mln USD wyroków · Pensylwania

Skala oszustw basenowych jest na tyle duża, że prokuratury tworzą dedykowane jednostki. W Polsce brakuje takich statystyk, ale mechanizm ten sam: zaliczka znika, buda stoi.

Źródło: Pool Magazine, 2024

02

150+ porzuconych budów

Floryda · śledztwo WRTV

Wykonawca znika w środku pracy. Rodzina zostaje z dziurą w ziemi i kredytem. Wszystkie te oferty wyglądały profesjonalnie na papierze.

Źródło: WRTV Indianapolis, 2025

03

$33 000 za basen, którego nie ma

Cytat klientki · WBTV

Klasyczna historia: wykonawca z dobrą opinią, profesjonalna umowa, zdjęcia z innych realizacji. I cisza. Pieniądze wypłacone, basenu nie ma, powództwo czeka 2 lata w sądzie.

Źródło: WBTV Charlotte, 2024

04

$4 000 - $12 000 rocznie

Utrzymanie basenu · bez serwisu

Tylko chemia, prąd i woda. Bez serwisu, bez napraw. Po 10 latach: 40-120 tys. USD utracone na eksploatację basenu. Koszt, którego nie widać w ofercie budowy.

Źródło: Pooltivity, 2025

05

"Pool store lied to me"

Klaster dezinformacji · Trouble Free Pool

Sklep z chemią ma konflikt interesu: im więcej sprzedaje, tym lepiej dla niego. Twoje problemy z wodą to jego marża. Stąd "uniwersalne" zalecenia, które pogarszają sprawę.

Źródło: Trouble Free Pool Forum, 2024-2026

06

$480 - $1 640 rocznie prąd

Szok kosztów energii

Pompa ciepła, pompa obiegowa, ozonator, LED-y. Każde urządzenie dorzucone do projektu wykonawcy to kolejny koszt, którego nie widać w ofercie. A widać go na rachunku za prąd.

Źródło: Pooltivity, 2025

Pełna lista źródeł, daty pozyskania i wielkość próby: zobacz stronę metodologii →

Moduł 1 · Audyt oferty wykonawcy

Drugie zdanie przed podpisaniem umowy.

Wgrywasz PDF od wykonawcy. AI wyciąga pozycje, ekspert basenowy sprawdza kontekst regionalny. Dostajesz raport 3-warstwowy: ocena ogólna, liczby (koszt utrzymania, widełki), gotowy mail z 20 pytaniami do wykonawcy.

Co dostajesz

  • 01 Raport 3-warstwowy (ocena, liczby, mail)
  • 02 Czerwone flagi strukturalne
  • 03 Widełki regionalne (Twoje województwo)
  • 04 Koszt utrzymania - jeden scenariusz 10-letni
  • 05 Dostęp do portalu 90 dni
Wyślij ofertę · 99 zł preorder Zobacz metodologię

Przykładowy raport · fragment

2026-03-14

Warstwa 1 · Ocena

3 czerwone flagi, 2 do negocjacji, 9 w normie

Oferta ma luki strukturalne (brak wykopu, geotechniki i pozwolenia). Bez uzupełnienia tych pozycji szacujemy ryzyko sporu na > 40%.

Warstwa 2 · Liczby

Oferta

124 000 zł

Widełki PL

96 - 112 k

Ryzyko przepłacenia

+12 do +28 k

Koszt 10 lat

87 400 zł

Warstwa 3 · Mail do wykonawcy · 3 z 20 pytań

Q03. Czy w cenie jest wykop i wywóz gruzu? Jeśli nie, jaka jest stawka za m³?

Q07. Jakie parametry ma pompa ciepła? Podaj model i SCOP w 7°C.

Q14. Kto robi geotechnikę i kto za nią płaci, jeśli grunt jest nienośny?

Pełny mail: 20 pytań, gotowy do forwardu. Z aktywnym linkiem do kalendarza wykonawcy.

Harmonogram sezonu · tydzień 27

PARAMETRY W NORMIE

pH

7.4

cel 7.2-7.6

Chlor

1.2

cel 1-3

TA

110

cel 80-120

CYA

40

cel 30-50

Alerty · 7 dni do problemu

Alert TA rośnie 3 tyg. z rzędu. Sprawdź kwasowość wody ujęcia.
OK Filtracja pracuje 8h/d - zgodnie z harmonogramem dla 28°C.

Śledzenie kosztów · sezon 2026

Chemia

412 zł

budżet 800 zł

Prąd

680 zł

budżet 1 200 zł

Woda

8 m³

wymiana 0

Zadania tygodnia · 3 z 5 zrobione

  • Płukanie wsteczne filtra
  • Pomiar pH i chloru
  • Czyszczenie skimmera
  • Czyszczenie linii wody
  • Kontrola CYA po dolewce

Aktywna instrukcja

krok 6 / 8

Otwarcie sezonu

Następny krok: pierwsze uzdatnianie wody (szok chlorowy).

Moduł 2 · Opieka nad basenem

Po Twojej stronie stołu. Przez cały sezon.

Subskrypcja sezonowa dla basenów już zbudowanych. Harmonogram tygodniowy, parametry chemiczne jako cel a nie komenda dozowania, alerty zanim zielona woda zacznie kosztować 600 zł chemii korekcyjnej.

Paczka opieki

  • 01 Harmonogram sezonu (otwarcie, tygodnie, zimowanie)
  • 02 Parametry chemiczne - cel, nie komenda
  • 03 Alerty zanim będzie problem (72h na reakcję)
  • 04 Instrukcje (zielona woda, zablokowany chlor, mech, zimowanie)
  • 05 Śledzenie kosztów (prąd, chemia, woda w czasie rzeczywistym)
  • 06 Obsługa kilku basenów (premium - 2+ domy)
Załóż konto · 30 dni gratis Przegląd instrukcji

Nie wydajemy komend dozowania. Podajemy parametry docelowe i odsyłamy do etykiety produktu. Decyzja należy do Ciebie.

Jak to działa · od oferty do raportu

Trzy kroki. 48 godzin. 10 minut czytania.

  1. 01 2 minuty

    Wgraj ofertę wykonawcy

    Przeciągnij PDF, DOC lub DOCX. Bez rejestracji na tym etapie - mail i płatność dopiero gdy akceptujesz podsumowanie. Zero zobowiązań przed zapłatą.

    Formaty: .pdf, .doc, .docx, .odt · max 25 MB

  2. 02 48 godzin

    AI + ekspert analizują

    Parser AI wyciąga pozycje i ceny. Ekspert basenowy sprawdza kontekst regionalny (Widełki dla Twojego województwa, realia dostawców) i buduje 10-letni koszt utrzymania.

    Czas: do 48h roboczych · Premium: 24h

  3. 03 10 minut

    Dostajesz raport + mail

    PDF + link do portalu. Gotowy mail z 20 pytaniami forwardujesz do wykonawcy jednym kliknięciem. Wersja Premium: 1h wspólnego omówienia (Google Meet).

    Dostęp portal: 90 dni (Basic), 12 miesięcy (Premium)

Zaczynam audyt · 99 zł preorder Porównaj pakiety

Lead magnet · bezpłatny kalkulator

Darmowy kalkulator kosztów budowy basenu 8 x 4 m.

Wiedza, czego brakuje w ofercie wykonawcy. Zaczynasz od darmowego kosztorysu - potem decydujesz, czy chcesz pełny audyt. Bez podawania telefonu, bez maila do momentu gdy zechcesz zapisać wynik.

Oblicz mój basen → Skąd mamy widełki?

5 kroków kosztorysu

  1. 01

    Niecka

    Kształt, głębokość, wykończenie (płytki/folia/gres)

  2. 02

    Instalacje

    Filtracja, ogrzewanie, sanepid, smart home

  3. 03

    Otoczenie

    Koperta, zadaszenie, oświetlenie, ogród

  4. 04

    Usługi

    Wykop, pozwolenie, geotechnika, projekt

  5. 05

    Koszt 10 lat

    Prąd, chemia, woda, serwis - koszt posiadania

Darmowy wynik: orientacyjny przedział · Paywall: dokładne widełki + 3 scenariusze

Cennik · płacisz raz, wiesz za co

Trzy pakiety. Zero ukrytych kosztów.

Audyt kosztuje 199-299 zł - mniej niż 0,5% ceny basenu (90-210 tys. zł). To ubezpieczenie decyzji o wartości 6-cyfrowej.

Pakiet startowy

Preorder

99 zł

Rezerwacja miejsca w kolejce

  • Audyt w pierwszych 7 dniach po starcie
  • Zniżka wczesna: 50% vs cena regularna (199 zł)
  • Zwracalne do dnia startu usługi
  • Newsletter (1x w miesiącu)
  • Dostęp do bezpłatnego kalkulatora
Zarezerwuj teraz

Pakiet standard

Audyt Basic

199 zł

Jedna oferta · 48h

  • Jedna oferta wykonawcy (PDF/DOC/DOCX)
  • Raport 3-warstwowy: ocena, liczby, mail
  • Czerwone flagi strukturalne
  • Widełki regionalne (Twoje województwo)
  • Koszt utrzymania - 1 scenariusz 10-letni
  • Dostęp do portalu przez 90 dni
  • Czas dostarczenia: 48h roboczych
Wybieram Basic
Polecany

Pakiet pełny

Audyt Premium

299 zł

Raport + wspólne omówienie + kilka scenariuszy

  • Wszystko z Basic
  • 1h wspólnego omówienia z ekspertem (Google Meet)
  • Koszt utrzymania - 3 warianty (minimum / optymalny / premium)
  • Porównanie oferty z 2 typowymi konfiguracjami
  • Priorytetowa kolejka (24h)
  • Dostęp do portalu przez 12 miesięcy
  • Wsparcie mailowe przez 30 dni
Wybieram Premium

Dodatkowo

Opieka nad basenem · subskrypcja sezonowa

Dostępna osobno, po zakończeniu budowy. Harmonogram sezonu, alerty, instrukcje, śledzenie kosztów. Wczesna rezerwacja: rabat 30% na pierwszy sezon.

Zobacz opiekę

Nasza zasada

Zero pieniędzy od wykonawców. NIGDY. Jesteśmy wyłącznie po Twojej stronie.

Nie pobieramy prowizji od wykonawców, nie sprzedajemy leadów, nie polecamy firm. To nasz fundament - bez tego raport nie ma sensu.

O nas · jak to powstało

Trzy oferty. Trzy różne "standardy". Zero słowa o geotechnice.

PoolManager wziął się z prostego zderzenia z rzeczywistością: oferty od trzech wykonawców, trzy różne listy pozycji, trzy różne "standardy". Każda z brakami, żadna nie wspomniała o geotechnice.

Zamiast zgadywać, przekopaliśmy się przez źródła, kalkulatory i fizykę wody. Po 214 godzinach researchu powstała powtarzalna metodologia. PoolManager to ta metodologia zamieniona w narzędzie.

Każda liczba w raporcie ma pochodzenie - źródło, datę i próbę. Jeśli danych brakuje, mówimy to wprost. Jeśli widełki są niepewne, oznaczamy je kolorem. Bez marketingowego bełkotu.

Zobacz pełną metodologię Case study budowy (z fakturami)

Transparentność · liczniki

Audytów wykonanych
0
Godzin researchu
214
Źródeł w metodologii
53

Licznik audytów startuje od zera. Uczciwie - nie malujemy opinii, zanim ich nie ma.

Provenance każdej liczby

Każda liczba w raporcie audytu zawiera źródło, datę pozyskania i wielkość próby. Możesz sam zweryfikować każdy argument. Bez wyjątków.

Metodologia →

Opinie · prawdziwi ludzie

Ci, którzy mają basen i mają dość zgadywania.

„Mam basen od kilku lat i większość czasu leczyłem wodę na oślep - sklep swoje, forum swoje, a rachunki za chemię rosły. Pierwszy raz zobaczyłem parametry docelowe i realny koszt zamiast wciskania produktów.”
Dominik Dominik właściciel basenu · sezon 2024
„Dostałem trzy oferty na modernizację i każda mówiła co innego. Lista pytań z audytu wychwyciła braki, o które sam bym nie zapytał - jeszcze zanim cokolwiek podpisałem.”
Dominik Dominik właściciel basenu
„Najbardziej doceniam, że nikt nie próbuje mi nic sprzedać. Dostaję liczby ze źródłem i decyduję sam. Szkoda, że nie miałem tego od początku.”
Dominik Dominik właściciel basenu

Kolejne opinie dokładamy w miarę realizowanych audytów - tylko prawdziwe. Zarezerwuj preorder →

FAQ · 10 realnych pytań

Pytania, które dostajemy najczęściej.

Bez owijania w bawełnę. Jeśli czegoś tu nie ma, napisz do nas.

Newsletter · 1x w miesiącu

Jaki problem z basenem rozkładamy na czynniki w tym miesiącu.

Bez spamu. Jeden mail w miesiącu: co drążymy, co znaleźliśmy, czego się nauczyliśmy. Wypisujesz w 1 kliku. Zero przekazywania adresu dalej.

Klikając "Zapisz", zgadzasz się na przetwarzanie adresu e-mail w celu wysyłki newslettera (art. 6 ust. 1 lit. a RODO). Wypisujesz w 1 kliku - link w stopce każdego maila.

Decyzja · ostatni krok

Gotów nie przepłacić 30 000 zł?

Wyślij ofertę teraz. Audyt w 48 godzin. Zwracalne, jeśli raport nie wniesie nic nowego - bez pytań, bez ankiety rezygnacji.

Wyślij ofertę · 99 zł preorder Bezpłatny kalkulator

Zero pieniędzy od wykonawców · Po Twojej stronie stołu · Drugie zdanie przed podpisem